Blog — Nieruchomości w Kambodży
Artykuły, poradniki i analizy rynku nieruchomości w Kambodży.
Co-ownership certificate Kambodża: 5 pułapek, które kosztują
Deweloper pokazuje piękne rendery apartamentu w BKK1, harmonogram płatności wygląda rozsądnie, a w pakiecie dokumentów pojawia się coś o nazwie 'co-ow...
Czytaj więcejNajem w Kambodży 2026: ile realnie zarobisz na czynszu?
Phnom Penh ma jeden z najwyższych wskaźników zwrotu z najmu w całej Azji Południowo-Wschodniej - brutto od 8% do 12% rocznie w najbardziej poszukiwany...
Czytaj więcejSihanoukville 2026: rynek nieruchomości po krachie kasyn - uczciwa ocena
Jeszcze w 2018 roku ceny gruntów w centrum Sihanoukville rosły o 30-50% rocznie. Dziś w tym samym miejscu stoją niedokończone betonowe szkielety, a cz...
Czytaj więcejBKK1, Toul Kork, Daun Penh: gdzie kupić w Phnom Penh w 2026
Metr kwadratowy w BKK1 kosztuje tyle, co w niektórych dzielnicach Warszawy - a czynsz przynosi dwukrotnie wyższą stopę zwrotu. Dla polskiego inwestora...
Czytaj więcejKambodża w dolarach: ryzyko kursowe PLN/USD dla polskiego inwestora w 2026
Dziewięćdziesiąt procent transakcji w Kambodży rozliczanych jest w dolarach amerykańskich. Nie w miejscowej walucie, nie w bahtach, nie w euro. W USD....
Czytaj więcejFreehold condo w Phnom Penh: pełna własność dla Polaka w 2026
Kambodża oferuje cudzoziemcom coś, czego Tajlandia nigdy nie dała w pełnej formie: prawdziwy tytuł własności do mieszkania wpisany do państwowego reje...
Czytaj więcejJak sprzedać condo w Kambodży: koszty, czas i pułapki 2026
Większość polskich inwestorów pyta o zakup. Niewielu zadaje sobie pytanie kluczowe: a jak potem wyjść? W Kambodży odpowiedź na to pytanie dzieli różni...
Czytaj więcejMLMUPC rejestracja tytułu w Kambodży: hard title vs soft title 2026
Tysiące cudzoziemców kupuje nieruchomości w Kambodży każdego roku, nie wiedząc, że podpisują umowę na działkę, której tytuł prawny nie istnieje w żadn...
Czytaj więcejNajem długoterminowy w Kambodży: realne stopy zwrotu 2026
Phnom Penh oferuje bruttowe stopy najmu, które europejskie metropolie widziały ostatnio w latach 90. W dzielnicy BKK1 można dziś uzyskać 7-9% rocznie...
Czytaj więcejChroy Changvar 2026: czy ta dzielnica Phnom Penh się opłaca?
Pół godziny jazdy od BKK1, most nad Mekongiem i ceny za metr kwadratowy o 40% niższe niż w centrum. Chroy Changvar to półwysep, który jeszcze pięć lat...
Czytaj więcejTransfer pieniędzy do Kambodży SWIFT: przewodnik dla polskiego inwestora 2026
Większość polskich inwestorów, którzy kupują nieruchomość w Kambodży, odkrywa pewien paradoks dopiero przy finalizacji umowy: ten kraj działa niemal w...
Czytaj więcejWłasność freehold w Kambodży: prawo dla cudzoziemców 2026
Jeden kraj w Azji Południowo-Wschodniej pozwala cudzoziemcowi wpisać swoje imię bezpośrednio do państwowego rejestru nieruchomości jako jedynego właśc...
Czytaj więcejKambodża 2026: 3 profile inwestora, dla których ten rynek ma sens
Phnom Penh w 2026 roku wygląda inaczej niż pięć lat temu. Nowe lotnisko Techo pochłonęło według szacunków rynkowych ponad 1,5 miliarda USD. Wzdłuż bul...
Czytaj więcejPodatek od najmu w Kambodży: co płaci nierezydent w 2026
Większość polskich inwestorów kupuje mieszkanie w Phnom Penh, liczy na 7-8% rentowności brutto i dopiero po fakcie pyta, ile z tego zostanie po podatk...
Czytaj więcejKambodża vs Tajlandia: który rynek wybrać w 2026?
Większość polskich inwestorów, którzy przylatują do Phnom Penh po raz pierwszy, spodziewa się chaosu. Zamiast tego widzą nowe wieżowce, zatłoczone kaw...
Czytaj więcejWeryfikacja tytułu dewelopera w Kambodży: hard title vs soft title 2026
Deweloper pokazuje piękne rendery apartamentu w Phnom Penh, harmonogram płatności wygląda rozsądnie, a cena za metr kwadratowy w BKK1 wydaje się atrak...
Czytaj więcejNajem w Kambodży 2026: realna rentowność dla polskiego inwestora
Kondominium w Phnom Penh kupione za 80 000 USD generuje rocznie tyle gotówki co lokata w polskim banku przez pięć lat. Brzmi jak chwyt reklamowy - ale...
Czytaj więcejSihanoukville 2026: opłacalność inwestycji po krachu kasyn
Jeszcze w 2018 roku metr kwadratowy w centrum Sihanoukville kosztował tyle samo co w dobrych dzielnicach Bangkoku. Dziś te same lokale stoją puste, a...
Czytaj więcejDaun Penh CBD Phnom Penh: przewodnik dla inwestora 2026
Kiedy kambodżański rząd ogłosił w 2023 roku plan modernizacji śródmiejskiej infrastruktury Phnom Penh, ceny biurowych powierzchni klasy A w Daun Penh...
Czytaj więcejKambodża w dolarach: co to znaczy dla polskiego inwestora w 2026
Dziewięćdziesiąt procent transakcji w Phnom Penh rozlicza się w dolarach amerykańskich. Nie w rielach, nie w euro - w USD. To anomalia w skali całej A...
Czytaj więcejFreehold w Kambodży: własność kondominium na zawsze dla cudzoziemca
Spośród wszystkich rynków nieruchomości w Azji Południowo-Wschodniej Kambodża jako jedyna gwarantuje cudzoziemcowi pełny tytuł własności lokalu w budy...
Czytaj więcejInwestycje w Kambodży dla Polaków: 3 profile kupującego w 2026
Apartament w Phnom Penh za 95 000 USD przynosi orientacyjnie 7-9% rocznie brutto z najmu. Ten sam budżet w Bangkoku kupi połowę powierzchni i da stopę...
Czytaj więcejTransfer środków z Kambodży: jak wyciągnąć zyski z najmu w 2026
Kambodża nie pobiera podatku od wyjścia kapitału dla cudzoziemców. Brzmi jak inwestorski raj - i częściowo nim jest. Ale między brakiem formalnych ogr...
Czytaj więcejTytuł prawny gruntu w Kambodży: hard title vs soft title 2026
Siedemdziesiąt procent gruntów w Kambodży wciąż nie posiada tytułu prawnego zarejestrowanego na poziomie centralnym. Dla polskiego inwestora, który za...
Czytaj więcejRentowność netto najmu w Phnom Penh 2026: realne liczby
Phnom Penh generuje stopy zwrotu z najmu, które większość europejskich rynków może oglądać już tylko we wspomnieniach. Brutto 8-12% rocznie w centraln...
Czytaj więcejSihanoukville 2026: kupno mieszkania po krachu kasyn - 7 ryzyk
Przez trzy lata Sihanoukville było najszybciej rosnącym rynkiem nieruchomości w Azji Południowo-Wschodniej. W 2019 roku ceny za metr kwadratowy w nowy...
Czytaj więcejToul Kork: ceny nieruchomości i zwrot z inwestycji w 2026
Trzy lata temu Toul Kork był dla większości zagranicznych inwestorów niewidoczny na mapie Phnom Penh. Dziś to najszybciej rozwijający się segment rynk...
Czytaj więcejKambodża w dolarach: co to znaczy dla Twojego portfela w złotych?
W Kambodży nie zapytasz agenta o cenę mieszkania w rielach. Zapytasz o dolary. Dostaniesz odpowiedź w dolarach. Zapłacisz w dolarach. Czynsz wpłynie n...
Czytaj więcejWłasność lokalu w Kambodży: prawo 2010 i strata title dla cudzoziemca
Większość inwestorów przyjeżdżających do Phnom Penh słyszy ten sam argument od lokalnych pośredników: 'To jak kupno mieszkania w Polsce, tylko taniej....
Czytaj więcejDla kogo Kambodża ma sens inwestycyjny w 2026 roku
Jeden z naszych klientów z Warszawy kupił kawalerkę w Phnom Penh za 112 000 USD w 2022 roku. Dziś otrzymuje stopę zwrotu z najmu na poziomie orientacy...
Czytaj więcejRepatriacja zysku z najmu w Kambodży: przewodnik 2026
Każdy rozsądny inwestor zadaje dwa pytania, zanim podpisze umowę w Phnom Penh: jak wyciągnąć pieniądze z Kambodży i jak wyjść z inwestycji, gdy nadejd...
Czytaj więcejQuota 49% Tajlandia vs tytuł własności w Kambodży: co wybrać w 2026?
Tajlandia pozwala cudzoziemcowi kupić mieszkanie na własność. Ale tylko jeśli w danym budynku cudzoziemcy nie przekroczyli już 49% udziału. Kambodża o...
Czytaj więcejNajem w Kambodży 2026: realne stopy zwrotu i pełny rachunek kosztów
Phnom Penh daje dziś inwestorom bruttowe stopy najmu rzędu 7-11% rocznie - więcej niż Bangkok, więcej niż Singapur i znacznie więcej niż jakiekolwiek...
Czytaj więcejSihanoukville 2026: rynek nieruchomości po boomie i krachie kasyn
Przez dwa lata Sihanoukville było jednym z najgorętszych rynków nieruchomości w Azji Południowo-Wschodniej. Chińskie konsorcja budowały kasyna szybcie...
Czytaj więcejBKK1, Toul Kork, Daun Penh: gdzie kupić condo w Phnom Penh w 2026
Metr kwadratowy w BKK1 kosztuje dziś więcej niż w niektórych dzielnicach Warszawy - a mimo to stopa zwrotu z najmu potrafi dwukrotnie przekraczać pozi...
Czytaj więcejKambodża w dolarach: ryzyko kursowe PLN/USD dla polskiego inwestora w 2026
Osiemdziesiąt procent transakcji gotówkowych w Kambodży odbywa się w dolarach amerykańskich. Nie w miejscowej walucie, nie w euro - w USD. Dla polskie...
Czytaj więcejFreehold condo w Phnom Penh: jak Polak kupuje na własność w 2026
Tajlandia jest na ustach każdego polskiego inwestora. Tymczasem Kambodża oferuje coś, czego Bangkok nie ma: pełną własność lokalu dla cudzoziemca wpis...
Czytaj więcejKto powinien inwestować w Kambodży? 3 profile inwestora w 2026
Połowa nowych apartamentowców w centrum Phnom Penh stoi dziś na ziemi, która jeszcze dekadę temu była zalewową łąką. Kambodża buduje się w tempie, któ...
Czytaj więcejJak przelać pieniądze z Kambodży do Polski: 5 kroków
Większość polskich inwestorów kupuje mieszkanie w Phnom Penh, liczy zysk na papierze i dopiero wtedy zadaje właściwe pytanie: jak faktycznie wyciągnąć...
Czytaj więcejNajem długoterminowy w Kambodży: realna rentowność 2026
Mieszkanie w BKK1 w Phnom Penh, kupione za 120 000 USD, przynosi dziś właścicielowi z Warszawy od 700 do 950 USD miesięcznie w czynszu. To bruttowynik...
Czytaj więcejChroy Changvar 2026: czy ta dzielnica Phnom Penh to okazja dla inwestora?
Pięć lat temu Chroy Changvar był półwyspem z rybackimi wioskami i polnymi drogami. Dziś stoi tu kilkanaście wież kondominialnych, trwa budowa nowego m...
Czytaj więcejTransfer pieniędzy do Kambodży: SWIFT, banki i kurs PLN/USD w 2026
Kambodża to jeden z niewielu rynków nieruchomości na świecie, gdzie ceny apartamentów, stawki czynszów i koszty transakcyjne są denominowane wyłącznie...
Czytaj więcejZakup kondominium w Kambodży 2026: procedura krok po kroku
Spośród wszystkich rynków Azji Południowo-Wschodniej tylko Kambodża pozwala cudzoziemcowi wyjść z biura dewelopera z dokumentem własności podpisanym p...
Czytaj więcejKambodża 2026: 3 profile inwestora, dla których ten rynek ma sens
Ceny mieszkań w centrum Phnom Penh wciąż zaczynają się od 85 000 USD za lokal gotowy do wynajmu. W Bangkoku za tę kwotę kupisz garsonierę na obrzeżach...
Czytaj więcejPodatek od najmu w Kambodży: co płaci polski inwestor w 2026
Kambodża nie pobiera podatku od zysków kapitałowych przy sprzedaży nieruchomości przez cudzoziemca w taki sam sposób, jak robi to Tajlandia czy Wietna...
Czytaj więcejSihanoukville 2026: opłacalność inwestycji po krachie kasyn
Jeszcze w 2018 roku ceny działek w centrum Sihanoukville rosły o 30-40% rocznie. Dziś część tych samych parceli stoi z niedokończonymi żelbetowymi szk...
Czytaj więcejDaun Penh CBD: dzielnica Phnom Penh, która nie śpi i nie tanieje
Trzy kilometry od Pałacu Królewskiego, przy skrzyżowaniu Norodom i Sihanouk Boulevard, stoi budynek, który w 2026 roku wynajmuje się drożej niż przeci...
Czytaj więcejKambodża w dolarach: co to znaczy dla polskiego inwestora w 2026
Dziewięćdziesiąt procent transakcji handlowych w Kambodży rozlicza się w dolarach amerykańskich. Nie w rielach, nie w euro - w USD. To nie jest ciekaw...
Czytaj więcejFreehold w Kambodży: własność kondominium na zawsze dla cudzoziemca
Jedyny kraj w Azji Południowo-Wschodniej, gdzie cudzoziemiec może mieć kondominium wpisane na swoje nazwisko w państwowym rejestrze gruntów - to nie T...
Czytaj więcejInwestycje w Kambodży dla Polaków: 3 profile kupującego w 2026
Przeciętne mieszkanie w centrum Phnom Penh kosztuje dziś mniej niż kawalerka na Mokotowie. Za 90 000 USD można kupić nowe studio w kondygnacyjnym wież...
Czytaj więcej