Blog — Nieruchomości w Kambodży
Artykuły, poradniki i analizy rynku nieruchomości w Kambodży.
Freehold w Kambodży: własność kondominium na zawsze dla cudzoziemca
Większość inwestorów z Europy zakłada, że w Azji Południowo-Wschodniej cudzoziemiec może co najwyżej dzierżawić grunt przez 30 lat. Kambodża łamie ten...
Czytaj więcejKambodża: dla kogo NIE jest dobrym rynkiem w 2026 roku
Większość artykułów o Kambodży zaczyna się od liczb, które robią wrażenie: stopy zwrotu z najmu rzędu 7-9% rocznie, ceny mieszkań w Phnom Penh wciąż n...
Czytaj więcejTransfer środków z Kambodży: jak wypłacić zyski z najmu w 2026
Ponad 80 procent polskich inwestorów kupujących condominiums w Phnom Penh zadaje to samo pytanie dopiero po podpisaniu umowy: jak faktycznie przelać p...
Czytaj więcejKambodża vs Tajlandia: który rynek wybrać w 2026 roku?
Większość polskich inwestorów, którzy po raz pierwszy słyszą o Phnom Penh, pyta to samo: 'Dlaczego nie Phuket?' To właściwe pytanie. Tajlandia ma rozp...
Czytaj więcejWeryfikacja tytułu dewelopera w Kambodży: hard title vs soft title 2026
Trzy lata temu polski inwestor podpisał umowę rezerwacyjną na apartament w Phnom Penh, wpłacił 10% wartości i dopiero po miesiącu odkrył, że działka d...
Czytaj więcejStopy zwrotu z najmu Phnom Penh 2026: realne liczby
Przeciętny apartament w BKK1 kosztuje dziś tyle co kawalerka na warszawskim Mokotowie, a przynosi roczny czynsz, który polskie mieszkanie osiągnie dop...
Czytaj więcejSihanoukville 2026: kupno mieszkania - 7 ryzyk, które musisz znać
W 2019 roku ceny gruntów w Sihanoukville rosły o 30-50% rocznie. Dziś w tym samym mieście stoją dziesiątki niedokończonych betonowych szkieletów, a cz...
Czytaj więcejDaun Penh CBD Phnom Penh: przewodnik inwestora 2026
Centrum Phnom Penh nie śpi. O szóstej rano tuk-tuki mijają kolonialne kamienice przy Sisowath Quay, a o ósmej sale konferencyjne wież przy Monivong Bo...
Czytaj więcejKurs PLN/USD a inwestycja w Kambodży: co ryzykujesz w 2026
Nieruchomości w Kambodży wyceniane są w dolarach amerykańskich. Nie w rielach kambodżańskich, nie w bahtach, nie w euro. To jeden konkretny fakt, któr...
Czytaj więcejLimit 70% dla cudzoziemców w Kambodży: co musisz wiedzieć
Deweloper sprzedaje ci apartament w Phnom Penh i zapewnia, że wszystko jest w porządku. Ale w budynku liczącym 100 jednostek już 68 należy do cudzozie...
Czytaj więcejDla kogo Kambodża ma sens inwestycyjny w 2026 roku? 3 profile kupującego
Większość inwestorów słyszących słowo 'Kambodża' myśli o Angkor Wat i biedzie. Tymczasem Phnom Penh notuje według szacunków rynkowych jeden z najwyższ...
Czytaj więcejJak przelać pieniądze z Kambodży do Polski: 5 kroków w 2026
Kambodża nie blokuje transferów. To rzadkość w Azji Południowo-Wschodniej i jeden z powodów, dla których polscy inwestorzy coraz częściej kupują tam c...
Czytaj więcejQuota 49% Tajlandia kontra tytuł własności w Kambodży: co wybrać w 2026?
Większość polskich inwestorów dowiaduje się o ograniczeniu quota 49% w Tajlandii dopiero po wybraniu konkretnego mieszkania. W Kambodży ten problem ni...
Czytaj więcejSihanoukville 2026: rynek nieruchomości po krachie kasyn
Jeszcze w 2019 roku ceny działek przy plaży Ochheuteal rosły o 40% rocznie. Trzy lata później połowa tych samych budynków stała pusta, z wybitymi szyb...
Czytaj więcejToul Kork: ceny nieruchomości i 5 faktów o tej dzielnicy w 2026
Dzielnica, którą ekspaci odkryli pięć lat temu, a deweloperzy budują w niej teraz w tempie, które przypomina Bangkok z lat 2010-tych. Toul Kork w Phno...
Czytaj więcejKambodża w USD: co to znaczy dla polskiego inwestora w 2026
Dziewięćdziesiąt procent transakcji nieruchomościowych w Phnom Penh rozliczanych jest w dolarach amerykańskich. Nie w rielach, nie w euro - w USD. Dla...
Czytaj więcejZakup kondominium w Kambodży 2026: procedura krok po kroku
Kambodża jest jedynym krajem w Azji Południowo-Wschodniej, który wprost zapisał w ustawie prawo cudzoziemca do pełnej własności lokalu w budynku wielo...
Czytaj więcejKto powinien inwestować w Kambodży w 2026 roku: 3 profile inwestora
Nieruchomość w centrum Phnom Penh za 90 000 USD generuje orientacyjnie 7-9% brutto rocznie. Ten sam budżet w Bangkoku kupuje połowę metrażu i stopę zw...
Czytaj więcejRepatriacja zysku z najmu w Kambodży: przewodnik 2026
Kambodża jest jednym z niewielu rynków w Azji Południowo-Wschodniej, gdzie cudzoziemiec może legalnie wyprowadzić każdą zarobioną na najmie dolara bez...
Czytaj więcejKambodża vs Tajlandia: gdzie kupić mieszkanie w 2026 roku?
Phnom Penh oferuje freehold dla cudzoziemców od 2010 roku. Phuket oferuje go tylko w 49% budynku. To jeden fakt, który zmienia całą rozmowę o tym, gdz...
Czytaj więcejTytuł prawny gruntu w Kambodży: hard title vs soft title 2026
Jeden dokument może być wart milion dolarów - albo nie wart nic. W Kambodży różnica między bezpieczną inwestycją a prawną katastrofą często sprowadza...
Czytaj więcejNajem w Kambodży 2026: realne stopy zwrotu i pełny rachunek kosztów
Phnom Penh oferuje bruttowe stopy najmu rzędu 6-9% rocznie w topowych dzielnicach - to liczba, która przyciąga uwagę każdego inwestora znudzonego euro...
Czytaj więcejSihanoukville 2026: opłacalność inwestycji po krachu kasyn
Jeszcze w 2018 roku metr kwadratowy w centrum Sihanoukville kosztował tyle co w drugim szeregu Pattayi. Rok później połowa budów stała, a ulice wypełn...
Czytaj więcejBKK1 i inne dzielnice Phnom Penh: gdzie kupić condo w 2026
Trzysta metrów od ambasady amerykańskiej, przy Street 278, kawiarnie serwują flat white po 4 dolary, a w lobby nowo oddanego kondominialnego wieżowca...
Czytaj więcejKambodża: czynsze w dolarach - co to znaczy dla Polaka w 2026
Większość polskich inwestorów słyszała, że w Kambodży płaci się dolarami. Niewielu rozumie, co to naprawdę oznacza - nie jako ciekawostka geograficzna...
Czytaj więcejWłasność freehold w Kambodży: prawo z 2010 roku krok po kroku
Większość inwestorów z Europy zakłada, że cudzoziemiec w Azji Południowo-Wschodniej może co najwyżej dzierżawić ziemię. Kambodża od 2010 roku łamie tę...
Czytaj więcejKambodża 2026: 3 profile inwestora, którym Phnom Penh naprawdę pasuje
Jedno miasto. Sześć milionów ludzi w ciągu dwóch dekad. Phnom Penh rozrasta się szybciej niż jakiekolwiek inne miasto Azji Południowo-Wschodniej w por...
Czytaj więcejPodatek od najmu w Kambodży: co płaci polski inwestor w 2026
Kambodża pobiera podatek u źródła od dochodu z najmu już w momencie, gdy pieniądze opuszczają konto najemcy. Polski inwestor siedzący w Warszawie i po...
Czytaj więcejBezpieczeństwo prawne zakupu mieszkania w Kambodży 2026
Kambodża jest jednym z nielicznych krajów Azji Południowo-Wschodniej, gdzie cudzoziemiec może kupić mieszkanie na pełną własność - bez pośrednika, bez...
Czytaj więcejCo-ownership certificate w Kambodży: 5 pułapek dla inwestora
Deweloper oferuje ci piękny apartament w Phnom Penh, elegancką umowę i certyfikat własności. Brzmi bezpiecznie. Problem w tym, że dokument, który trzy...
Czytaj więcejNajem długoterminowy w Kambodży 2026: realne liczby dla polskiego inwestora
Phnom Penh zarabia na ekspat ach więcej niż Warszawa na studentach. Roczna stopa zwrotu brutto z najmu mieszkania w dzielnicy BKK1 wynosi orientacyjni...
Czytaj więcejSihanoukville 2026: po boomie kasyn - uczciwa ocena rynku
Jeszcze w 2017 roku Sihanoukville było sennym miasteczkiem portowym z tanimi barami na plaży i backpackerami szukającymi spokoju. Trzy lata później wy...
Czytaj więcejChroy Changvar 2026: czy ta dzielnica Phnom Penh to okazja dla inwestora?
Pół godziny jazdy od BKK1, ceny za metr kwadratowy nawet o 40% niższe niż w centrum, most łączący półwysep z CBD i chiński kapitał zalewający brzegi M...
Czytaj więcejTransfer pieniędzy do Kambodży SWIFT: przewodnik 2026
Kambodża to jeden z niewielu rynków nieruchomości na świecie, gdzie obcokrajowiec kupuje, sprzedaje i zarabia czynsz - wszystko w dolarach amerykański...
Czytaj więcejFreehold na kondominium w Kambodży: własność na zawsze dla cudzoziemca
Większość inwestorów szukających nieruchomości w Azji Południowo-Wschodniej słyszała, że w Tajlandii cudzoziemiec nie może posiadać gruntu na własność...
Czytaj więcejKambodża 2026: 3 profile inwestora, dla których ten rynek ma sens
Kiedy w 2019 roku Phnom Penh otwierało kolejny wieżowiec co dwa tygodnie, większość polskich inwestorów patrzyła w stronę Bangkoku i Phuket. Dziś, po...
Czytaj więcejTransfer środków z Kambodży: jak wyciągnąć zyski w 2026
Kambodża nie ma formalnych ograniczeń dewizowych dla cudzoziemców transferujących kapitał za granicę. To brzmi jak idealna wiadomość dla polskiego inw...
Czytaj więcejKambodża czy Tajlandia: gdzie ulokować kapitał w 2026?
Phnom Penh jeszcze dekadę temu było synonimem biedy i niepewności. Dziś w dzielnicy BKK1 kondygnacje rosną szybciej niż nowe regulacje, a stopy najmu...
Czytaj więcejMLMUPC i rejestracja tytułu w Kambodży: przewodnik 2026
Większość polskich inwestorów, którzy stracili pieniądze na kambodżańskim rynku nieruchomości, miała jeden wspólny mianownik: kupili nieruchomość bez...
Czytaj więcejSihanoukville 2026: kupno mieszkania - 7 ryzyk, które musisz znać
W 2019 roku jeden z deweloperów sprzedał w ciągu weekendu 120 apartamentów w Sihanoukville po cenie przekraczającej 2 000 USD za metr kwadratowy. Dziś...
Czytaj więcejDaun Penh CBD Phnom Penh: 5 faktów przed zakupem condo
Przy ulicy Norodom Boulevard, w cieniu wiekowych drzew samanea, stoi budynek, który w 2019 roku kosztował 2 800 USD za metr kwadratowy. Dziś ten sam a...
Czytaj więcejKambodża w dolarach: co to znaczy dla Polaka w 2026
Dziewięć na dziesięć transakcji nieruchomościowych w Phnom Penh jest wycenionych, negocjowanych i finalizowanych w dolarach amerykańskich. Nie w riela...
Czytaj więcejFreehold vs co-ownership w Kambodży: 5 kluczowych różnic dla inwestora
Setki Polaków przelewają dziesiątki tysięcy dolarów na konta deweloperów w Phnom Penh, nie wiedząc, że kupują coś zupełnie innego niż pełną własność....
Czytaj więcejInwestycje w Kambodży dla Polaków: 3 profile kupującego w 2026
Trzysta dolarów za metr kwadratowy w centrum rozwijającej się azjatyckiej stolicy. Brzmi jak rok 2005 w Bangkoku. Tyle że to Phnom Penh w 2026 roku, i...
Czytaj więcejJak przelać pieniądze z Kambodży do Polski: 5 kroków
Kambodża nie ma formalnych ograniczeń transferu kapitału dla cudzoziemców. Brzmi jak raj dla inwestora - i pod tym względem rzeczywiście nim jest. Pro...
Czytaj więcejQuota 49% Tajlandia a tytuł własności w Kambodży: co wybrać w 2026?
Kupujesz mieszkanie w Bangkoku lub Phnom Penh i nagle słyszysz: 'sorry, quota pełna'. W Tajlandii obcokrajowiec może posiadać maksymalnie 49% powierzc...
Czytaj więcejWeryfikacja tytułu dewelopera w Kambodży: hard title vs soft title 2026
Trzydzieści procent sporów nieruchomościowych w Kambodży dotyczy gruntów, na których deweloper nigdy nie miał pełnego tytułu prawnego w momencie sprze...
Czytaj więcejStopy zwrotu z najmu Phnom Penh 2026: realne liczby
Mieszkanie w BKK1 kupione za 120 000 USD generuje miesięczny czynsz 900 USD od ekspata pracującego w ambasadzie. To 9% brutto rocznie - ponad dwukrotn...
Czytaj więcejSihanoukville 2026: rynek nieruchomości po krachie kasyn
Jeszcze w 2018 roku agenci nieruchomości w Sihanoukville sprzedawali kawalerki na planie bez pozwolenia na budowę, a ceny działek rosły o 40% rocznie....
Czytaj więcejToul Kork Phnom Penh 2026: ceny, czynsze i co kupić
Pięć lat temu Toul Kork był dzielnicą, którą ekspaci omijali. Dziś to jeden z trzech adresów, które analitycy wymieniają jednym tchem przy pytaniu o s...
Czytaj więcej